ESTOS SON LOS PRINCIPALES RIESGOS A LOS QUE SE EXPONEN LOS ARRENDADORES EN COLOMBIA

  • Desde la mora en el pago hasta la pérdida del inmueble, son algunos de los riesgos que corre un arrendador.
  • Más del 30% de las viviendas en Colombia están en arriendo.
  • Seguros Mundial es la compañía líder en seguro de arriendo en Colombia, a la fecha ha expedido casi 50 mil pólizas en los últimos 7 años.

Luego de la convención internacional de aseguradores que tuvo lugar en Cartagena en octubre de este año, las viviendas se convirtieron en tema central en materia de seguros, ya que son varios los riesgos a los que están expuestas, desde el momento de la construcción, hasta la hora en que un inquilino moroso se aloje en ella.

Seguros Mundial, compañía colombiana líder en venta de seguro de arriendos, analizó los principales riesgos a los que se exponen los arrendadores colombianos, cuando deciden entregar su propiedad a otro, destacando los siguientes:

  • Faltas de pago del canon de arrendamiento.
  • No pago de servicios públicos.
  • No pago de cuota de administración.
  • Daños a la vivienda y pérdidas en el inventario del inmueble
  • Pleitos jurídicos para lograr un desalojo.
  • Gastos de honorarios en abogados.
  • Pérdida del inmueble.

Teniendo en cuenta este panorama y el hecho de que el 34% de las viviendas en Colombia están en arriendo y los gastos de arrendamiento van en aumento, alcanzando un 4.51% (1,36% mayor a la inflación), es sumamente importante que los propietarios se cuestionen la necesidad de contar con una póliza de arrendamiento que cubra las posibles afectaciones.

Por ello, el seguro de arriendos creado por Seguros Mundial no solo cubre los pagos del canon de arrendamiento, sino que garantiza pago de servicios públicos, de administración, faltantes de inventario, clausula penal, asistencia domiciliaria por emergencia y pone a disposición sin ningún costo adicional el acompañamiento jurídico, hasta que la situación con el inmueble se normalice.

“Para muchos colombianos la compra de inmuebles para arrendar es una inversión que representa casi la totalidad de sus ingresos mensuales y muchos de ellos no cuentan con un respaldo que proteja su propiedad y su inversión. Sin embargo, es tanta la necesidad de este respaldo que prueba de ello es que desde que lanzamos este producto, hemos expedido aproximadamente 47.300 pólizas, lo que significa que los arrendadores colombianos sí están expuestos a muchos riesgos que pueden evitarse 100%”, señala Juan Enrique Bustamante, presidente de Seguros Mundial.

Así como Seguros Mundial, son varias las compañías que ya ofrecen el seguro de arrendamiento. Lo importante, es que quienes vayan a tomar las pólizas se aseguren de que cubra todos los riesgos antes mencionados y un excelente respaldo y acompañamiento a la hora de presentarse un siniestro.

Comparte esta noticia

Más noticias

Más noticias

Preocupación por 152 estudiantes que no han obtenido apoyo del Distrito tras ser beneficiarios de matrículas contratadas

A tempranas horas de la mañana de hoy, 1 de abril, directivos, padres de familia y estudiantes de la Institución Nissi, se tomaron la Plaza de la Aduana para exigir respuestas acerca de unas supuestas matrículas contratadas otorgadas parte de la Secretaría de Educación, donde señalan haber sido beneficiarios. Ellos afirman que, una vez resuelto el tema de papeleo correspondiente para acceder a este beneficio estudiantil, que en primer lugar buscaría otorgar educación gratuita a 152, tal y como indica Saudith Silva, coordinadora del colegio el numeró bajo a 72, monto que tampoco fue acogido por dichas matrículas contratadas. La comunidad, que desde el pasado viernes, 25 de marzo se ha posado de manera reiterada a las afueras de la sede de la Alcaldía Mayor de Cartagena, asegura que llevan más de dos semanas buscando respuestas positivas a favor sus estudiantes pero el parte, no ha sido nada alentador. «Queremos defender los derechos de nuestros niños teniendo en cuenta que han sido vulnerados en el sentido  de que nos han mostrado, nos han brindado el apoyo espacio para participar en las matrículas contratadas», Saudith Silva, coordinadora del Insituto Nissi. En ese sentido, señalan que han tenido acercamientos con funcionarios de la secretaría de Educación obteniendo varias citas para lograr darle solución a dicho problema, pero, por su parte, y la versión de la institución les han dicho que no hay contratación vigente. El último acercamiento con el ente distrital por parte de los miembros del Instituto Nissi fue el día de ayer, 31 de marzo donde aseguran no haber ninguna respuesta. Por su parte, los padres de familia manifiestan que sin estos recursos, los niños adscritos al programa están en riesgo de deserción escolar. Hasta el momento, se desconoce el pronunciamiento por parte de la Secretaria de Educación acerca de caso expuesto.

Read More »

Un gesto que conmueve: conoce el gesto de Quintero al regalar boletas a padre y su hijo en la final de la suramericana

La final de la #Copa Sudamericana ha sido noticia durante toda la semana, no solamente por ser la final del segundo torneo más importante de clubes del continente #sudamericano. Se hizo viral un noble gesto del jugador colombiano, Juan Fernando Quintero, al regalarles unas #entradas a un padre y su hijo, hinchas de la academia de Avellaneda, luego de ver que venían viajando más de 30 horas y aun así no tenían entradas. 36 horas de viaje habían tenido que pasar para poder llegar al lugar de la definición y se llevaron una mala #noticia para sus ilusiones; les cancelaron las entradas porque eran para el sector del equipo rival. Este gesto del jugador no solo habla bien de él, va sumando en todas las cosas que lo hacen grande. El #colombiano afirmó que Argentina es su segunda casa, gracias a todo el amor de los hinchas y su cariño hacia River y Racing. Fuente: ClaroSports

Read More »

Jueza ordena suspender la construcción del edifico Vento Cabrero por estar en cercanías a mangles y cuerpos de agua

La jueza Sexta Administrativa del Circuito de Cartagena, Laura Arnedo Jiménez, dentro de la Acción popular, decreto medida cautelar en el sentido de ordenar la suspensión de cualquier acto de cerramiento, perforación o construcción del proyecto inmobiliario Vento Cabrero, y evitar con ello la afectación de los cuerpos de agua, mangles y, en general, el ecosistema de la Laguna del Cabrero y zonas adyacentes, tal como se explica en la parte motiva de la sentencia. Además, la constructora, Smart Bau Eléctrica S.A.S y Araujo y Segovia deberán cumplir con la orden cautelar de manera inmediata. Dentro de la acción popular, la parte actora solicita al despacho que acceda al decreto de medida cautelar en el sentido que se ordene la suspensión provisional de cualquier acto de cerramiento, perforación o construcción del proyecto inmobiliario Vento Cabrero, con el fin de evitar el presunto daño ambiental, perdida del manglar y taponamiento de la Laguna del Cabrero. El argumento de la parte accionante, es que en el lugar donde se pretende la construcción del proyecto citado, resulta ser una zona de bajamar, de jurisdicción de la DIMAR, el cual se encuentra ubicado dentro de la zona de manglar que bordea el cuerpo de agua Laguna de Cabrero, que es una reserva natural, razón por la que es objeto de protección constitucional y legal.  Ahora bien, el despacho en virtud del debido proceso surtió el traslado a las partes procesales Superintendencia de Notariado y Registro, Curaduría Urbana N° 2, Procuraduría General de la Nación, Distrito de Cartagena de Indias, Personería Distrital De Cartagena De Indias, DIMAR, EDURBE, Establecimiento Público Ambiental – EPA, para que ejerzan el derecho de defensa y contradicción. De lo anterior, estando vencido el traslado, la operadora judicial, se valió del principio de precaución, debiendo tomar las medidas eficaces que impidan un daño ambiental, ante un peligro de daño grave o irreversible al medio ambiente. Finalmente, advierte el despacho que todo lo expuesto en la demanda razonablemente fundada en derecho, como lo prescribe el literal del artículo 231 de la Ley 1437 de 2011.

Read More »

Marca Bolívar: el programa que busca impulsar a los pequeños emprendedores a un mercado global 

La estrategia Marca Bolívar, impulsada por el gobernador Yamil Arana, se ha consolidado en sus primeros tres meses como un motor clave para el desarrollo de los pequeños emprendedores del departamento de Bolívar. Esta iniciativa no solo promueve la riqueza cultural y natural de la región, sino que también brinda a los emprendedores locales una plataforma para alcanzar visibilidad a nivel global. Desde su lanzamiento el 20 de julio en la Embajada de Colombia en Washington, donde se celebraron los 214 años de independencia del país, Marca Bolívar ha permitido que productos representativos como dulces de Palenque y artesanías de Mompox se muestren ante un público internacional. Esta exposición es fundamental para que los pequeños negocios del departamento se inserten en mercados más amplios. La primera convocatoria de Marca Bolívar atrajo 847 postulaciones, destacándose 112 unidades productivas que recibirán un programa integral de asesorías. Estas incluirán desarrollo empresarial, diseño de productos y formación en normativas, asegurando que los emprendedores no solo mejoren la competitividad de sus productos, sino también su bienestar personal. La iniciativa busca empoderar a los pequeños negocios para que se preparen y accedan a mercados nacionales e internacionales, transformando su potencial en oportunidades concretas. Con Marca Bolívar, los pequeños negocios están en el camino de convertirse en destinos globales, llevando la esencia del departamento al mundo y abriendo nuevas oportunidades para el desarrollo económico local.

Read More »

Hospital Universitario del Caribe (HUC) rechaza agresiones en contra de su personal médico

El Hospital Universitario del Caribe (HUC) expresa su rechazo ante la agresión física ocurrida el pasado 2 de marzo en sus instalaciones, en la cual un familiar de un paciente atacó violentamente en contra de un miembro del equipo médico mientras este desempeñaba sus funciones en un ambiente de atención y cuidado. Desde la institución señalaron que este tipo de hechos afectan no solo a los profesionales de la salud, sino también al ambiente de respeto, ética y seguridad que debe prevalecer en los espacios de atención médica. Además, manifestaron que cualquier forma de agresión, tanto física como verbal, es inaceptable y puede impactar en la calidad del servicio y en la confianza de la comunidad hacia el sistema hospitalario. El hospital reiteró su compromiso con la atención de calidad y con el respeto mutuo dentro de sus instalaciones. Además, hizo un llamado a la comunidad a fomentar una cultura de respeto y empatía, enfatizando la importancia de un ambiente armonioso para el bienestar de los pacientes. Por último, informaron que se han tomado medidas para reforzar la seguridad del personal y de los pacientes, y que trabajan en coordinación con las autoridades para prevenir situaciones similares en el futuro.

Read More »

Buscan hacer puentes que conecten municipios entre sí para mejorar la conectividad en Bolívar

Las comunidades del sur de Bolívar han dado un paso significativo en la mejora de su infraestructura. Durante tres días, representantes de los municipios del Programa de Desarrollo con Enfoque Territorial (PDET), como Simití, Arenal, Morales, y Cantagallo, entre otros, discutieron sus principales necesidades en seguridad, salud, educación, y vías de comunicación, en el contexto del Acuerdo de Paz. La coordinadora de la Agencia de Renovación del Territorio (ART) en la subregión, Consuelo Acevedo, destacó que se evaluaron 1.052 iniciativas. Entre ellas, la construcción de la vía Cantagallo-Yondó, un proyecto crucial para conectar mejor la región y activar su economía. Los fondos para iniciar la construcción de dos puentes en esta vía ya están asegurados, lo cual representa un avance significativo para la subregión. Juan Pablo Torres, enlace de la ART, enfatizó la importancia de mejorar la malla vial, ya que permitirá a los campesinos transportar sus productos a mercados como Medellín y Puerto Berrío. El gobernador de Bolívar, Yamil Arana, ha comprometido 28.000 millones de pesos para cofinanciar el proyecto, mientras que la ART aportará 25.000 millones más. Además, se está avanzando en la estructuración de puentes que conectarán el norte de la subregión con municipios como Morales y Arenal. Estas obras no solo mejorarán la conectividad, sino que también serán un paso vital hacia la paz y el desarrollo económico de la región.

Read More »