DE COMPRADOR A PROPIETARIO: el nuevo libro de Óscar Borja

Luego de una trayectoria laboral de más de 10 años junto a entidades del sector financiero y como asesor en empresas dedicadas a la construcción siendo de guía en medio de la creación de contratos de fiducia y títulos de proyectos inmobiliarios, entre otros, el abogado egresado de La Corporación Universitaria de la Costa «CUC», Oscar Borja, lanza su nuevo libro titulado «De comprador a propietario» con el cual pretende responder a preguntas como «¿Sabe qué se debe tener en cuenta al momento de comprar una casa?, ¿Sabe qué casa comprar según su presupuesto?, ¿sabe cómo negociar un inmueble?, ¿sabe qué tramites se necesitan para comprar la casa de sus sueños?» y más.

Además, se asegura que este libro se convertirá en una guía práctica para garantizar la adquisición exitosa de un inmueble en Colombia.

De acuerdo con las fuentes, en este libro el autor enseña de forma didáctica el paso a paso a seguir y todo lo que se debe tener en cuenta al momento de realizar una inversión inmobiliaria que le cambiará la vida. ¨Estoy seguro de que, en este escrito, hallarás respuestas a todas esas dudas que puedan surgir al momento de adquirir un inmueble, evitándote costosos errores ¨ afirmó Oscar Borja.

En ese sentido, ‘De Comprador A Propietario’ es un libro que, de manera «clara y placentera», sumerge al lector en el mundo de los bienes raíces, lo explica y le da las herramientas necesarias para que este realice el negocio de compraventa de un inmueble de manera segura y exitosa, y así pueda alcanzar sus sueños.

 

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Bicitaxis: el medio alternativo en barrios como Manga que será regulado por el gobierno

En Cartagena, entre los medios de transportes tradicionales, normalmente operados en barrios como Manga, son los Bicitaxis. Alrededor de todo este tema, se ha desatado una controversia entre la regulación o no de este medio de transporte. Por su parte, los habitantes del barrio Manga ven nula la opción de que circule este tipo de medio de transporte de tracción humana en su jurisdicción. «Nuestra posición es muy concreta respecto al bicitaxismo, no aceptamos transportes no regulados en las vías de Manga», señaló Federico De La Rosa Echavez. Por su parte, Dumek Turbay, alcalde de los cartageneros, se refirió al tema, de la siguiente manera: «El Ministerio de Transporte expidió la resolución mediante la cual se homologan los vehículos para prestar este servicio, tanto los motorizados como los de pedaleo asistido”. Además, le hizo un llamado al Datt para que se ponga al frente de la situación. José Ricaurte, director del Datt, asimiló el llamado del alcalde y respondió diciendo: «Claro que sí, señor alcalde. Hoy mismo desde el Datt se ha definido responsables para que se inicie el proceso de caracterización de acuerdo a los parámetros del Ministerio de Transporte”. MinTransporte ,mediante la resolución 20243040038565 autorizó la implementación formal del bicitaxi bajo regulaciones que garanticen la operación responsable. Lo primero es, que se homologuen y se registren en el Registro Único Nacional de Tránsito (RUNT) que cumplan con todos los requerimientos técnicos y de seguridad establecidos. Para operar, los vehículos deben tener dimensiones de máximo, 1.200 mm, en altura no deben sobrepasar los 1.900 mm y en longitud máxima de 2.500mm. Con todo esto regulado, se podrá comenzar la operación legal de este cotidiano medio de transporte. Fuente: El Universal.

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Conoce la vez que 203 monos se escaparon de un almacén y crearon un caos en Cartagena

El error de comunicación que inicio todo Un reconocido comerciante residente de la ciudad en décadas pasadas en Cartagena, popularmente conocido como el ‘Señor Hernández’ fue protagonista de un hecho insólito, cuando realizó un curioso encargo a su corresponsal estadounidense en Honda y 203 monos se escaparon generando alboroto en las calles. Deseando complacer a su familia, solicitó que le enviaran «2 o 3» monos. Sin embargo, un error de interpretación en la comunicación llevó al corresponsal estadounidense, C. Johnson a leer doscientos tres en cantidad (203) en lugar de la totalidad real, confundiendo la letra «O» por el numero «0», dando lugar a este acontecimiento. Lea aquí para conocer una historia similar cuando 6000 monos tomaron una ciudad en Tailandia. Los 203 monos se escaparon juntos pero llegaron en diferentes pedidos Por ello, el corresponsal, acostumbrado a los grandes pedidos, no dudó en movilizar a un grupo de personas para capturar a los monos solicitados. A los pocos días, más de un centenar de monos fue embarcado rumbo a Cartagena, pero ¡oh! sorpresa, resulta que faltaban más monos por entregar, lo que dejó a Hernández sorprendido al leer una carta que vino acompañada del pedido de los ejemplares. Siendo así, ante la inminente llegada de la segunda parte del pedido, Hernández decidió alquilar un almacén vacío para contener a los inesperados huéspedes. Sin embargo, los 203 monos se escaparon, donde gracias a su instinto inquieto y activo, lograron quitar un ladrillo del local y así sucesivamente hasta evadir la pared, causando caos en la ciudad infiltrándose en hogares, generando confusión y alarma entre los habitantes. ¿Cómo detuvieron a los monos? La situación se agravó cuando las autoridades de la época, creyendo que se enfrentaban a una revuelta tomaron las calles para restablecer el orden, donde al final de una intensa persecución, los monos fueron acorralados y la calma volvió a Cartagena. Finalmente, el señor Hernández, como responsable natural de los daños, fue condenado a pagar grandes indemnizaciones, que sumadas al costo del pedido, ascendieron a 15,000 francos y aunque pudo cubrir los gastos —obvio, era rico—el incidente le dejó una marcada aversión hacia los monos, quienes le provocaron más de una noche de insomnio. Fuente: Museo Histórico de Cartagena

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Líderes del Caribe se reúnen en Cartagena para debatir el futuro de la región

Cartagena se prepara para ser el epicentro de la Conmemoración de los 30 años de la Asociación de Estados del Caribe (AEC), un evento que promete transformar la visión del desarrollo regional. Organizado por la Universidad de Cartagena, la AEC y el Grupo Empresarial Puerto de Cartagena, el encuentro se llevará a cabo los días 10 y 11 de octubre de 2024 en el Centro de Formación de la Cooperación Española. Empresarios, académicos y líderes gubernamentales se darán cita para abordar los retos y oportunidades del Caribe en los próximos años. Desde su creación en 1994, la AEC ha trabajado para fortalecer la cooperación entre los países del Gran Caribe. Este evento será una plataforma clave para discutir temas como la integración económica y las oportunidades de inversión en la región. Además, se explorarán los desafíos del cambio climático, una preocupación creciente para el Caribe, con conferencias sobre sostenibilidad y conectividad marítima que apuntan a construir un futuro más resiliente. Con un enfoque en la colaboración y el desarrollo sostenible, la Conmemoración de los 30 años de la AEC ofrece una oportunidad única para que empresarios y académicos se conecten con líderes regionales. Los asistentes podrán formar alianzas estratégicas, acceder a las últimas tendencias en desarrollo sostenible y explorar nuevas oportunidades comerciales para fortalecer el futuro del Caribe. Cupos limitados para quienes deseen participar de manera gratuita. Inscripciones abiertas en: https://forms.gle/CR5ehCCfnEQRLQwcA. Para más información, pueden escribir a iiescaribe@unicartagena.edu.co.

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Avances y logros: HUC realizó informe de rendición de cuentas vigencia 2024

El Hospital Universitario del Caribe (HUC) destacó en su audiencia pública de Rendición de Cuentas los avances alcanzados en 2024, consolidándose como un referente en salud en la región. Entre los principales logros se encuentra la ampliación de su capacidad instalada a 518 camas, la incorporación de especialidades como Reumatología, Ginecología Oncológica y Laparoscópica, y la apertura de la Unidad de Estomatología. Estas mejoras han permitido fortalecer la atención y optimizar la seguridad del paciente. En el ámbito tecnológico, el hospital implementó herramientas como RFID para la geolocalización de equipos biomédicos y Power BI para el monitoreo de procesos, además de mejorar sus sistemas de comunicación con los usuarios. También reafirmó su compromiso ambiental al unirse a la Red Global de Hospitales Verdes y Saludables, reducir su huella climática y recibir un reconocimiento por su gestión del agua. A nivel financiero, la institución reportó un crecimiento del 34.62 % en facturación y del 46.58 % en la radicación de cuentas, alcanzando los $227,977 millones y $206,634 millones, respectivamente. Además, logró reducir en un 28 % sus cuentas por pagar, fortaleciendo su estabilidad económica. La Superintendencia Nacional de Salud levantó la medida especial de vigilancia y lo designó como «Hospital Padrino» para apoyar a otros centros médicos intervenidos en el país. «Este informe refleja el esfuerzo de un equipo comprometido con la atención de calidad, segura y humana. Gracias al respaldo del gobernador Yamila Arana Padauí, avanzamos en infraestructura, innovación tecnológica y expansión de servicios. Estos logros consolidan al HUC como referente en salud en la región, pero sabemos que la transformación es un proceso continuo y seguiremos trabajando con el mismo compromiso para ofrecer la mejor atención a nuestra comunidad», afirmó Rodrigo Arzuza, gerente del HUC.

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Mindeporte respalda la propuesta de Petro para reducir precios en los partidos de la Selección Colombia

Luz Cristina López replicó el mensaje del presidente de #Colombia, Gustavo Petro, donde mostraba una inconformidad con los precios hacia los hinchas en el Metropolitano para ver a su selección. «Esto pasa, cuando dejan entrar al pueblo, a los estadios. Por precio de boletas no deberían excluir a la mayoría de la población de los estadios para ver su selección de fútbol. Los estadios son públicos», mensaje que emitió Gustavo Petro. La ministra aprovechó y se refirió a la selección Colombia de por lo difícil que se les hace a ciertos hinchas cuando van a jugar. «De acuerdo, Sr. Presidente: nuestra Selección Colombia de fútbol, que nos alegra en cada fecha de eliminatoria con sus buenos resultados, merece que la aplaudamos sin importar desde cuál tribuna se haga. El acceso a la boletería no debería ser tan difícil», señaló la jefa de la cartera de deporte. Después, la ministra fue más allá y lanzó una advertencia a la FCF, donde propuso una revisión del sistema de venta de entradas, teniendo en cuenta las quejas que se presentan de los usuarios en cada venta de boletas para los partidos, por precios y además por la dificultad para acceder al estadio. ¿Y si revisamos el sistema para que unos pocos no se queden con la que debería ser de acceso para todos los hinchas que amamos a nuestro equipo? Hago un llamado a la @FCF_Oficial para que pongamos de gira a la Selección por todo el país», agrega la ministra. Fuente: ElTiempo

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junior busca técnico para celebrar la 11 en diciembre

La junta directiva del Junior mandó a volar al entrenador Arturo Reyes, luego de que empatara en casa ante Santa Fe en un desabrido compromiso 1×1, por lo que desde ya la dirigencia tiburona comenzó negociaciones con candidatos de pergaminos que puedan mejorar el rumbo del equipo y buscar la estrella ‘11’ a final de año. Uno de los nombres que se ha metido con más fuerza en el sonajero es el del seleccionador venezolano, César Farías, con pasado en la ‘vinotinto’ y la selección boliviana de fútbol, Farías que es conocido por ser un técnico temperamental que imprime esa esencia a sus equipos con juego ordenados y de buen pie, también tuvo un paso por Colombia, dirigiendo a las Aguilas Doradas de Rionegro, equipo con el que logró un invicto histórico tras pasar la ronda del todos contra todos sin perder un solo compromiso, en el segundo semestre del 2023. El ‘Chamo’ que también pasó por el América, sorprende con quien sería su nueva fórmula según versiones que llegan desde su país, y es que sería nada más y nada menos que el ‘Turco’ Faryd Camilo Mondragón, experimentado exguardameta caleño que supo vestir los buzos de Independiente de Avellaneda, el Galatasaray de Turquía y la Selección Colombia. Faryd dejaría los micrófonos y se pondría de nuevo los cortos para aportar su conocimiento y ambición al proyecto deportivo de la familia Char. El tiempo corre y la cúpula Juniorista espera resolver en las próximas horas la duda de quién tomará el barco Tiburón, que hoy está a la deriva.

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