FNA financiará el 100% del valor de vivienda en Colombia: así podrá comprar sin cuota inicial

FNA

El Fondo Nacional del Ahorro anunció créditos hipotecarios sin cuota inicial, permitiendo financiar hasta el 100% del valor de la vivienda mediante ahorro voluntario.


FNA permitirá comprar vivienda sin cuota inicial: una oportunidad histórica

En Colombia, acceder a vivienda propia ha sido un desafío para millones de familias debido al requisito de aportar una cuota inicial del 10% al 20% del valor del inmueble.

Sin embargo, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció que ofrecerá créditos hipotecarios que financian hasta el 100% del valor de la vivienda, eliminando la necesidad de cuota inicial.

Esta medida busca fortalecer la inclusión financiera y brindar oportunidades reales a quienes cuentan con ingresos estables, pero aún no han logrado reunir el capital inicial para comprar vivienda.


¿Quiénes podrán comprar vivienda sin cuota inicial?

Este beneficio está dirigido a diversos perfiles de colombianos, entre ellos:

  • Trabajadores independientes sin cesantías
  • Emprendedores
  • Colombianos en el exterior
  • Personas con capacidad de ahorro, pero sin contrato laboral formal
  • Jóvenes profesionales que desean iniciar patrimonio

El programa no se limita a empleados tradicionales; está diseñado para reflejar la realidad laboral del país.


El requisito mínimo: demostrar constancia en el ahorro

El FNA aclaró que el requisito para acceder a la financiación del 100% es demostrar constancia en el ahorro a través de sus productos, especialmente:

  • Ahorro Voluntario Contractual (AVC)
  • Ahorro Voluntario Plus (AVC Plus)

No se requiere certificación laboral estricta ni puntaje crediticio alto al inicio. Lo fundamental es construir un historial de disciplina financiera dentro del FNA.


¿Cómo funciona el Ahorro Voluntario Plus del FNA?

El AVC Plus permite a los usuarios:

  • Definir su propia meta de ahorro
  • Ahorrar con flexibilidad, sin montos fijos obligatorios
  • Obtener una rentabilidad del 2% efectivo anual
  • Modificar el plan sin penalidades

Una vez cumplida la meta, el afiliado puede solicitar crédito hipotecario de hasta el 100% del valor de la vivienda.


¿Qué tipo de viviendas se pueden financiar?

El beneficio aplica para:

  • Vivienda nueva y usada
  • VIS y VIP (prioridad del programa)
  • Construcción en sitio propio
  • Mejoramiento de vivienda
  • Leasing habitacional
  • Compra de cartera hipotecaria

El propósito es ofrecer soluciones habitacionales completas, no solo compra directa.


Impacto esperado de la medida

Se espera que esta iniciativa:

  • Aumente la demanda de vivienda
  • Dinamice el sector de la construcción
  • Reduzca el déficit habitacional
  • Incentive la cultura del ahorro
  • Promueva la inclusión financiera en Colombia

Muchos colombianos podrán convertir el dinero que hoy destinan a arriendo en inversión patrimonial.


¿Cuándo empezará a aplicar la financiación del 100%?

Según el FNA, la implementación total podría consolidarse en el primer trimestre de 2026.

No obstante, los interesados pueden iniciar su proceso ya mismo, afiliándose y comenzando su ahorro voluntario.


¿Cómo afiliarse al Fondo Nacional del Ahorro?

Hay dos formas:

Traslado de cesantías para trabajadores dependientes
Ahorro Voluntario para independientes o personas sin cesantías

Ambas modalidades otorgan acceso a los programas de crédito, incluyendo la financiación sin cuota inicial.

Comparte esta noticia

Más noticias

Más noticias

Bandas criminales se disputan el territorio en Cartagena ubicándola en la cuarta ciudad con más homicidios en 2024

Debido a los más de 300 homicidios en lo que va corrido del 2024 en la ciudad, las autoridades aseguran que dicho flagelo se debe a una disputa entre los grupos conocidos como la Heroica y el Clan del Golfo, dos bandas delincuenciales que se disputan el control de las redes de actividades ilícitas de la ciudad, como el tráfico local de drogas y el hurto de motocicletas.  El coronel, Gelver Yecid Peña, comandante de la Policía Metropolitana, aseguró que desde hace varios años existe una lucha frontal por parte de estos grupos para adquirir dinero fácil a través de rentas criminales.  Hasta el momento, el saldo de esta ola de violencia ubica a Cartagena como la cuarta ciudad con más homicidios en el 2024.  Lea también: Cartagena registra mayor tasa de homicidios frente a otras ciudades según encuesta Dentro de las víctimas de estos enfrentamientos se cuentan individuos con antecedentes judiciales, asimismo las autoridades confirman que estos conflictos están directamente relacionados con el control de las economías ilegales, y se ha establecido que un 60% de las víctimas mortales están vinculadas al Clan del Golfo, mientras que el 40% restante pertenece al grupo La Heroica.  Por su parte, El Distrito de Cartagena viene desarrollando medidas para mitigar estos casos de homicidio. Incorporando dentro de los operativos contra el multicrimen dispositivos como drones especializados, que permitan una cobertura completa, inclusive en las áreas de difícil acceso para los uniformados, que tienen como objetivo asegurar el orden y la tranquilidad de todos los cartageneros.

Read More »

Sheinis Palacios, Miss Universe, Llega a Barranquilla para un Evento Exclusivo de Fajas Forma tu Cuerpo

Es un honor para Fajas Forma Tu Cuerpo anunciar la llegada de Sheinis Palacios, la actual Miss Universe, a Barranquilla para participar en un evento exclusivo organizado por la marca. Sheinis Palacios, reconocida internacionalmente por su gracia y elegancia, se unirá a Fajas Forma Tu Cuerpo para compartir su experiencia en el mundo de la moda y la belleza. Este evento exclusivo brindará a los asistentes la oportunidad única de conocer a Sheinis en persona, aprender de sus consejos de estilo y belleza, y descubrir las últimas tendencias en modelado corporal. La presencia de Sheinis Palacios en este evento resalta el compromiso de Fajas Forma Tu Cuerpo con la excelencia y la innovación en la industria de la moda y el cuidado personal. Estamos emocionados de dar la bienvenida a Sheinis a Barranquilla y esperamos que su participación haga de este evento una experiencia inolvidable para todos los presentes. El evento, organizado por Fajas Forma Tu Cuerpo, líder en la industria de la moda y el cuidado corporal, ofrecerá una plataforma única para descubrir las últimas tendencias en moda y bienestar. Los asistentes tendrán la oportunidad de explorar una amplia gama de productos y servicios diseñados para realzar la belleza y promover la confianza en sí mismos. «Fajas Forma Tu Cuerpo se enorgullece de contar con la distinguida presencia de Sheinis Palacios en nuestro evento en Barranquilla», afirmó [Nombre del portavoz de la empresa], [Título del portavoz de la empresa] de Fajas Forma Tu Cuerpo. «Estamos emocionados de ofrecer a nuestros clientes y seguidores la oportunidad de conocer y aprender de una figura tan inspiradora como Sheinis. Su participación promete hacer de este evento un verdadero éxito». Acerca de Fajas Forma Tu Cuerpo: Fajas Forma Tu Cuerpo es una empresa líder en la industria de la moda y el cuidado corporal, dedicada a proporcionar productos de alta calidad que realzan la belleza natural y promueven la confianza en sí mismo. Con una amplia gama de fajas y productos de modelado corporal, Fajas Forma tu Cuerpo se ha ganado la confianza de clientes en todo el mundo por su compromiso con la excelencia y la innovación. Sheynnis Alondra Palacios Cornejo (Managua, Nicaragua; 30 de mayo de 2000) es una modelo, periodista, reina de belleza y promotora comunitaria, ganadora del certamen de belleza Miss Universo 2023, la primera en la historia de dicho país. Coronada anteriormente Miss Teen Nicaragua 2016, Miss Mundo Nicaragua 2020 y Miss Nicaragua 2023. Representó por primera vez a su país natal en 2017 en el certamen Miss Teen Universe, donde logró clasificar al top 10 de semifinalistas, y posteriormente en el certamen Miss World en San Juan, Puerto Rico el 16 de marzo de 2022, donde estuvo en el top 40. En 2023, Palacios representó a Diriamba en Miss Nicaragua 2023, resultando ganadora, y el 18 de noviembre de 2023 representó a Nicaragua en la 72.ª edición de Miss Universo que se llevó a cabo en San Salvador, El Salvador, coronándose en dicha edición, y el título por su predecesora R’Bonney Gabriel.

Read More »

¡Ante todo la seguridad! Alcalde de Montería entrega 471 cascos a motociclistas para prevenir accidentes

Para seguir promoviendo la seguridad vial, el alcalde de Montería, Hugo Kerguelén, lideró la entrega de 471 cascos a motociclistas. Con esta entrega, en lo que va del año, llevan más de 850. En medio de la entrega, el alcalde resaltó la importancia de moverse responsable en las motos, y lo importante que es para la preservación de la seguridad vial de la ciudad. Además, subrayó que Montería anteriormente estaba entre las ciudades con más muertes por siniestros viales en el país. «Estamos comprometidos con la cultura ciudadana para salvar vidas en las vías», señaló el monteriano. En ese propósito, también manifestó que, con este tipo de estrategias, se busca un cambio de actitud por parte de los motociclistas al hacer el uso responsable del caso. María Fernanda López, Secretaria de Tránsito, expresó por su parte la satisfacción por la gran asistencia de motociclistas, lo que resalta el resultado valioso de este tipo de campañas implementadas en la ciudad.  «Invitamos a todos a utilizar el casco, porque en sus hogares los esperan sus seres queridos», dijo la funcionaria.  Con este tipo de acciones, la Alcaldía de Montería reafirma su compromiso con reducir las estadísticas de accidentes y muertes en las calles con la promoción de una cultura vial responsable. 

Read More »

¿Quieres participar en el festival de jazz más importante del caribe? Inscribite con Unibac para el Festijazz de Mompox

La Institución Universitaria de Bellas Artes y Ciencias de Bolívar (UNIBAC) invita a los interesados en formarse como actores y actrices profesionales a inscribirse en su programa de Artes Escénicas. La convocatoria estará abierta hasta el 2 de julio y la inscripción no tendrá ningún costo. Esta es una oportunidad para quienes buscan desarrollar su talento en el escenario y proyectarse hacia una carrera artística con bases sólidas. Los aspirantes pueden realizar su proceso de inscripción a través de la página oficial www.unibac.edu.co. El programa se ofrece en la ciudad de Cartagena y cuenta con un enfoque que busca preparar a los estudiantes para desempeñarse en escenarios locales, nacionales e internacionales. UNIBAC reitera su compromiso con la formación artística de alta calidad y espera recibir a una nueva generación de creadores y transformadores desde las artes escénicas.

Read More »

Daniel Samper aterriza en Cartagena con Circombia: política y risas sin censura

Daniel Samper Ospina, sigue recorriendo el país con su stand up Circombia, una ponencia humorística en donde se hace un recorrido por los diferentes dirigentes políticos y donde retrata situaciones que solo ocurren en Colombia. Con un relato sarcástico, Samper, recorre desde el gobierno del expresidente Álvaro Uribe Vélez hasta el actual mandatario Gustavo Petro Urrego. En medio de la sátira, el periodista expone momentos no tan cómodos de funcionarios públicos para el entretenimiento y diversión de familias que se disponen a disfrutar el show. Este divertido espacio se toma Cartagena este jueves, 24 de octubre, y podrás adquirir tus tiquetes en latiquetera.com

Read More »

Ecopetrol, Acuacar y Alcaldía de Cartagena invertirán $8.000 millones en alcantarillado para Arroz Barato

Un paso significativo hacia la dignificación de la vida de miles de cartageneros se concretó con la firma de un convenio interinstitucional entre Ecopetrol, Aguas de Cartagena (Acuacar) y la Alcaldía de Cartagena, para la construcción y ampliación de la red de alcantarillado en el barrio Arroz Barato. Esta iniciativa beneficiará directamente a más de 2.400 habitantes de este sector, ubicado en inmediaciones de la refinería, que durante años ha estado al margen del sistema de saneamiento básico. El proyecto contempla la extensión de la red de tuberías sanitarias y la instalación de 637 acometidas domiciliarias, con el objetivo de garantizar una adecuada disposición de las aguas residuales. Esta solución permitirá mejorar las condiciones de salubridad, prevenir enfermedades asociadas con el manejo inadecuado de aguas negras y avanzar en la cobertura total del servicio público de alcantarillado en la zona. La inversión total asciende a \$8.019 millones, de los cuales Ecopetrol aportará \$6.673 millones, Acuacar contribuirá con \$1.023 millones en dinero y especie, y la Alcaldía de Cartagena participará con \$323 millones en especie. La ejecución de las obras estará a cargo de Acuacar, que se encargará de llevar a cabo el proyecto conforme al diseño técnico aprobado y bajo los estándares de calidad requeridos.“Esta obra refleja nuestro compromiso con los derechos humanos y con la transformación real de los territorios. En Ecopetrol creemos que el acceso al saneamiento básico es una condición necesaria para la dignidad y el desarrollo, y trabajamos para que soluciones como esta lleguen a quienes más lo necesitan”, afirmó Sandra Rodríguez, vicepresidente de Transformación Territorial y HSE de Ecopetrol. Por su parte, Jhon Montoya, gerente general de Acuacar, recalcó que el proyecto no solo mejora la calidad de vida de la población, sino que también impacta positivamente en el entorno ambiental de Cartagena: “Este proyecto es fundamental para la transformación ecológica de la ciudad, porque además de brindar acceso a servicios esenciales, protege nuestros cuerpos de agua y promueve el desarrollo sostenible”. El alcalde de Cartagena, Dumek Turbay, también destacó la relevancia del proyecto en términos sociales: “Esta obra es una inversión en dignidad y justicia social para una comunidad que esperó durante años una respuesta real. Hoy, con Ecopetrol y Aguas de Cartagena, Arroz Barato se convierte en un ejemplo de cómo la acción articulada entre el sector público y privado puede generar transformaciones de alto impacto. Estamos construyendo la súper ciudad con decisiones firmes, presencia institucional y acciones que dignifican la vida”.Se espera que los trabajos inicien en el segundo semestre de 2025 y se desarrollen durante un período estimado de ocho meses. Una vez finalizadas las obras, la comunidad contará con una infraestructura moderna y funcional que facilitará el acceso a un servicio básico esencial, contribuyendo así al cierre de brechas sociales y al fortalecimiento del tejido urbano. Este proyecto se suma a las distintas estrategias de responsabilidad social y desarrollo territorial que Ecopetrol y sus aliados implementan en Cartagena y en otras regiones del país, con el objetivo de generar bienestar y transformar vidas a través de obras de alto impacto.

Read More »