MEDIANTE CONVENIO CON LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO
La meta de la administración municipal es adelantar el proceso de titulación gratuita de 1 mil predios urbanos sumado a todo el equipamiento oficial como parques, escuelas, sedes de la alcaldía y demás, en lo que resta de este cuatrienio.
Bajo el lema de la Superintendencia de Notariado y Registro “solo el registro lo hace propietario” la administración municipal de Achí pretende legalizar el 95% de los predios urbanos del municipio antes de terminar este cuatrienio, en concordancia con lo establecido en la norma que regula el trámite de legalización y titulación de predio en el Artículo 2 de la Ley 1001 de 2005, Cap. 2.1.2.2 del Decreto 1077 de 2015; Artículo 95 de la Ley 388 de 1997 y acuerdo municipal que crea la Oficina Municipal de Tierras.
A partir de la fecha, la Oficina Municipal de Tierras adelantará todo el proceso de expedición de paz y salvo de los catastros, levantamientos topográficos, uso de suelo y riesgos, expedición de la resolución para que los propietarios registren su inmueble ante la oficina de Instrumentos Públicos.
“En Colombia, para que una persona pueda considerarse propietaria de un inmueble, llámese casa, apartamento, finca, etc. No solo debe contar con la escritura pública que solemniza el acto jurídico de la compraventa, sino que también, debe inscribirse dicho documento en la oficina de registro de Instrumentos Públicos. Para ello, dentro del proceso de verificación de las condiciones del inmueble se debe demostrar que el predio no ocupe el espacio público, no se ubique en zona de alto riesgo, no afecte el equipamiento municipal, y que no esté en zona de ronda”, dijo el alcalde, Juan Carlos Becerra Guzmán.
Para el burgomaestre local, la idea es que los habitantes obtengan una prenda de garantía para desarrollarse, “tener un título de propiedad es garantizar y hacer sentir que se alcanzan metas personales y financieras más deseadas. Saber que cuentas con un techo y un lugar que te pertenece es la mejor sensación de seguridad y protección para nuestra gente”, subrayó.
La coordinación de la Oficina Municipal de Tierras estará a cargo de Javit Buelvas Kamell, un abogado experto en temas de tierras, que ha liderado con éxito este tipo de procesos en municipios como María La Baja, San Fernando y Margarita en la Depresión Momposina.
“Queremos que la gente obtenga garantías a la hora de acercarse a cualquier entidad bancaria, pero también, para que aquellos bienes municipales como las escuelas puedan recibir algún tipo de inversión en el mejoramiento de sus instalaciones locativas por parte del estado”, subrayó el coordinador de la OMT.
El funcionario agregó, que el proceso le abre las puertas al municipio para que la Agencia Nacional de Tierras (ANT) llegue con su oferta institucional y apoye la titulación del 100% de los predios rurales y/o la gobernación de Bolívar a través de convenio coadyuve con este propósito bien intencionado, en el impacto de la calidad de la vida de las familias achianas.
