Más que un libro: el mapa para entender y prevenir la extinción de dominio

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Un hotel aloja huéspedes sin protocolos establecidos para el ingreso. El dueño de una flota de camiones de carga carece de estándares de vigilancia y cuidado. Una familia compra la casa de sus sueños confiando en la palabra del vendedor y en la prisa del corredor. Un comerciante factura con descuido y olvida declarar el IVA convencido de que es un problema menor o un joven emprendedor mueve dinero en su cuenta sin registrar formalmente su actividad económica pensando que la legalización puede esperar.

A primera vista, estas situaciones parecen normales, simples descuidos administrativos, errores menores o ligerezas culturales. Pero en Colombia —y cada vez más en América Latina— estos son motivos suficientes para que la Fiscalía encienda las alarmas e inicie el temido proceso de extinción de dominio. Una acción autónoma, independiente del proceso penal, que persigue los bienes sin importar la inocencia o conducta de sus propietarios. Así, este proceso se convierte en la pesadilla jurídica capaz de despojar a cualquier ciudadano o empresa de su patrimonio.

Consciente de este panorama, junto con Santiago Vásquez Betancur coordinamos la obra “La extinción de dominio en Colombia y su impacto en América Latina: Perspectivas dogmáticas, procesales y controversiales”. Un libro que reúne a los más destacados académicos, litigantes y funcionarios judiciales, quienes desde miradas diversas se atrevieron a poner sobre la mesa los temas más complejos y urgentes para enriquecer el debate.

La obra abre con la reflexión de Santiago Vásquez Betancur sobre la necesidad de construir una dogmática propia en materia de extinción de dominio, y continúa con los aportes de Hernán Miranda Abaúnza, Gilmar Giovanny Santander Abril, Uriel Pérez Márquez y Mariana Oñate, Tatiana Niño Álvarez, Camilo Alfonso Vargas Tamayo, quienes desde distintas perspectivas teóricas revelan cómo se estructuran los fundamentos de esta acción y hasta dónde llegan sus alcances. En el terreno procesal, Enrique del Río González y Meliza Salcedo Alarcón analizan la carga de la prueba, mientras que Ricardo Giraldo Cifuentes plantea críticas al sistema de medidas cautelares; a su vez, Nicolás Alejandro Buelvas-Mendoza y Alejandro Mejía abordan con especial detalle la acreditación de la buena fe exenta de culpa, tanto desde la perspectiva de la sala de extinción de dominio del Tribunal Superior de Bogotá como en el entorno empresarial. La obra se enriquece además con la mirada internacional de Julio César Cueva sobre el caso ecuatoriano y las reflexiones de Jorge Cuello sobre la relación entre compliance y extinción de dominio. Finalmente, Santiago Trespalacios y Andrés Felipe García Fernández llaman la atención sobre la necesidad de garantías penales en este procedimiento sui generis y Carlos Andrés Guzmán Díaz aclara la distinción entre la extinción de dominio y la disposición de bienes en el proceso penal. Yo mismo cierro este recorrido con unas conclusiones y reflexiones que buscan hilvanar todas estas voces en un mensaje común: el debate apenas comienza.

Este libro no es un ejercicio académico más. Es una invitación a la comunidad académica a profundizar en un tema que marca los límites entre el poder extintivo del Estado y la defensa de los derechos patrimoniales. Al mismo tiempo, constituye un llamado a la ciudadanía en general para comprender que la prevención y el cumplimiento normativo son la única defensa real frente a esta figura. En este escenario, la debida diligencia y la defensa técnica se han convertido en la delgada frontera que separa la tranquilidad del abismo. Porque la verdadera pregunta no es si la extinción de dominio llegará a tu puerta, sino si estarás preparado cuando lo haga.

Quiero expresar mi más sincero agradecimiento a cada uno de los autores que aceptaron nuestra invitación y se sumaron a este gran proyecto. Su generosidad intelectual y compromiso han hecho posible una obra que, sin duda, enriquecerá el debate y seguirá alimentando la materia que nos une: la extinción de dominio. Muy pronto presentaremos esta obra como novedad 2026 de la editorial Tirant lo Blanch y su lanzamiento tendrá lugar en el Salón Heroica de la Cámara de Comercio de Cartagena en el marco del I Congreso Internacional de Extinción del Derecho de Dominio, donde se reunirán las voces más autorizadas de la materia, junto a invitados de entidades del orden nacional, la Rama Judicial y consultores especializados para debatir, argumentar e enriquecer esta área del derecho que tanto impacta el orden económico y social colombiano y latinoamericano.

MARCO ANTONIO BUITRAGO DE LA TORRE

Abogado 

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Camacol Bolívar se suma a la defensa del territorio y el desarrollo ordenado en Cartagena

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol Regional Bolívar, anunció su respaldo formal a la acción popular interpuesta por la Personería Distrital de Cartagena para proteger la Ciénaga de la Virgen, uno de los ecosistemas más valiosos de la ciudad, amenazado por la ocupación ilegal de terrenos en zonas de manglares y bajamar en el corregimiento de La Boquilla. Mediante un documento entregado al Juzgado 15 Administrativo Oral del Circuito de Cartagena, Camacol Bolívar expresó su apoyo a las medidas orientadas a preservar el medio ambiente, recuperar el espacio público y garantizar que el desarrollo urbano se realice bajo criterios de legalidad, sostenibilidad y respeto por los derechos colectivos. El gremio constructor advirtió que las invasiones ilegales y rellenos en cuerpos de agua no solo ponen en riesgo la vida de quienes habitan esas zonas, sino que también afectan el equilibrio ecológico, la planificación urbana y desalientan la inversión formal en la ciudad. “Creemos en una Cartagena construida con visión, orden y responsabilidad. La Ciénaga de la Virgen es un tesoro ambiental y fundamental para el futuro de la ciudad. No podemos permitir que las invasiones y la destrucción de manglares continúen sin control”, afirmó Irvin Pérez Muñoz, gerente regional de Camacol Bolívar. Como coadyuvante en el proceso judicial, Camacol Bolívar apoyará con argumentos técnicos y gremiales la acción de la Personería para lograr la recuperación del espacio público invadido, la reubicación digna de familias en riesgo, la restauración ambiental, la vigilancia permanente contra nuevas invasiones y la articulación interinstitucional para una solución integral. Finalmente, Camacol Bolívar hizo un llamado a las autoridades distritales y ambientales, incluyendo el Gobierno Local, CARDIQUE y DIMAR, para que cumplan con su responsabilidad de proteger los bienes públicos y promover un desarrollo urbano legal y sostenible en Cartagena.

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La historia de Getsemaní en un ‘clic’: instalan códigos QR en las calles para dar a conocer las historias del barrio

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