El gerente de Corvivienda, Néstor Castro, junto a su equipo técnico y jurídico realizó visita al proyecto de Vivienda de Interés Social Bahía San Carlos.

Lo anterior para verificar la ejecución del convenio de asociación CP-003 suscrito el 18 de octubre de 2017 con la Unión Temporal VIS Cartagena “U.T. VISCAR”.

Cabe recordar que este fue seleccionado por convocatoria pública, y cuyo objeto es desarrollar proyecto inmobiliario VIS mediante sistema constructivo industrializado sobre un predio de Corvivienda”.

El valor del convenio de asociación fue fijado en 96 mil 390 salarios mínimos mensuales legales vigentes en 2017, equivalentes a 71 mil 108 millones 541 mil 630 pesos, con variación ajustable por vigencias.

Por su parte, el plazo de ejecución se estipuló en 8 meses para la etapa de alistamiento, contados desde su suscripción prorrogada hasta el 30 de noviembre de 2020; además de 36 meses para la etapa de construcción, que corren desde la suscripción del acta de inicio de obras del proyecto.

Mediante este convenio de asociación, Corvivienda busca construir bajo esta figura proyectos habitacionales en asocio con particulares inversores. Y así, cerrar la brecha deficitaria en materia de ofertas de vivienda de interés social y mejorar la calidad de vida de muchas familias cartageneras.

De esta forma, La entidad informa a la ciudadanía que cuenta con este proyecto, el cual descontará del saldo de la cuota inicial que representa el 30% del valor total del inmueble que está avaluado en 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalentes a $116.277.957 para la torre 1.

Corvivienda, mediante la segunda convocatoria de oferta institucional, y a través de la Resolución 480 del 02 de octubre de 2017, realizó el sorteo de beneficiarios calificados para otorgar subsidios en el proyecto a quienes cumplieron con los siguientes requisitos:

  • No haber sido objeto de subsidios de vivienda.
  • No tener propiedad inmueble.
  • Ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos mensuales vigentes.
  • Certificado laboral vigente (asalariados).
  • Certificado de Ingresos y Egresos emitido por Contador Público (independientes).
  • Carta de capacidad de crédito (emitida por cualquier banco).
  • Cumplir con los requisitos para la cuota inicial y financiamiento de saldo.

El proyecto está ubicado en la ciudad de Cartagena, vía Mamonal, en la carrera 56 con Calle 14, esquina del barrio El Campestre. Contempla 5 torres que contienen 714 apartamentos de 63 metros cuadrados, de los cuales 156 están disponibles con la siguiente descripción:

  • 5 Torres de 22 pisos.
  • 714 apartamentos de 63 mts2 de área construida aproximada (incluye balcón).
  • Amplios pasillos internos.
  • Espacio cerrado y vigilado.
  • Dos ascensores por torre.
  • Terrazas sociales con vista por torre.
  • Lobby/Recepción para la administración.
  • Zonas verdes.
  • 80 parqueaderos comunitarios.
  • Piscina.
  • Cancha sintética.
  • Parque infantil.
  • Salón social cerrado por cada torre.
  • Cada Torre tiene un BBQ en la azotea.
  • 2 apartamentos para personas con discapacidad en el primer piso de cada torre.

El proyecto cuenta con la aprobación de instalación a los servicios públicos, y licencia otorgada por curaduría de reglamento de propiedad horizontal necesaria para el registro de los 714 folios de matrículas requeridos en el registro y entrega de inmuebles a los adquirientes.

La planta arquitectónica del apartamento está compuesta por una cocina, zona de ropas, sala – comedor, balcón, un estudio que puede ser adecuado para una futura habitación, baño social y dos (2) alcobas compuestas por una principal con baño interno y espacio para closet, y una alcoba auxiliar. Todas las áreas están bien iluminadas y ventiladas.

El proyecto cuenta con 60 trabajadores operativos y 15 administrativos, ha realizado el pilotaje y tres niveles de obra de la torre 1 como adelantos de obra constructiva, teniendo establecido el inicio formal para esta fase durante diciembre de 2020.

Para mayor información de disponibilidad de apartamentos se puede acercar a la sala de ventas, ubicada en el lugar de construcción del proyecto o a los celulares 300 536 9484 / 312 896 3561.